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1、金额：出于商业目的（房屋抵押借款）,通常最多可以申请临沂房屋评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据临沂房屋借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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临沂房屋抵押借款,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的房屋借款产品：抵押经济适用房产建筑装修贷款,房子贷款,房屋抵押助学贷款,抵押拆迁安置住房大额购物贷款,拆迁安置购房合同抵押经营贷款等！
而需要的临沂房屋借款材料有：
1.个人征信
2.房屋证三证（临沂房屋证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
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临沂按揭房子银行贷款手续（抵押商住两用房产经营贷款,小产权房子出国留学贷款,抵押企业房屋应急贷款,经济适用住宅应急贷款,商住房本大额消费贷款等也可参考）：
1、在临沂银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写房子贷款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由临沂专业银行房子贷款业务经理跟进全程办理；
4、签订房子贷款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将房子贷款直接划转至合同约定的账户；
7、按房子贷款合同规定按期足额偿还本息.
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